Kira Hukuku

İHTARNAME İHTAR EDEN: Kiraya Veren Adı – Soyadı (T.C. …………………)                        Adres İHTAR EDİLEN: Kiracı Adı – Soyadı (T.C. …………………)          …

Depozito Nedir? Güvence bedeli ya da uygulamadaki adıyla depozito, kira sözleşmelerinde kiracının kira bedelini ve yan giderleri ödeme, kiralananı özenle kullanma, kiralanana zarar vermeme, kira sözleşmesindeki madde ve şartlara uygun…

İcra Hukuk Mahkemesi tarafından kesin nitelikte verilen itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi kararlarına karşı kiracı tarafların başvurabileceği hukuki yollardan birisi de menfi tespit davası açılması ve dava kapsamında ihtiyati tedbir…

Kiraya verenlerin taşınmazlarını kiraya vermekteki temel amacı kira bedeli elde etmektir. Bu nedenle kiracı tarafından kira bedelinin tam olarak ve gününde ödenmesi kiraya veren yönünden oldukça önemlidir.   Bu bağlamda kira…

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinin 3. fıkrası uyarınca, konut ve çatılı işyeri kiralarında, kira süresinde beş yılın sona ermesinin ardından, taraflarca bu konuda herhangi bir anlaşma yapılıp yapılmadığına…

Kiracının kira bedelini veya yan giderleri ödememesi durumunda kiraya verenin başvurabileceği hukuki yollardan birisi de İcra ve İflas Kanunu m.269 ve devamı hükümlerince tahliye talepli olarak icra takibi başlatmaktır.  Tahliye…

Kira sözleşmesi bitimininde kiracı tarafın kiralananı kiraya verene teslim etme yükümlülüğü bulunmaktadır. Taraflar kira sözleşmesini ikale sözleşmesi (anlaşarak) ile, bildirimle veya dava yoluyla feshedilebilir.  Türk Borçlar Kanunu’nun 313. ve devamı…

Konut ve çatılı işyerlerine ilişkin yapılan kira sözleşmelerinde kiraya verenden kaynaklanan tahliye sebeplerinden birisi de kiraya verenin gereksinimi halidir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde kiraya verenin, 351. maddesinde…